Ciudad de México.- La adquisición de un patrimonio es uno de los objetivos más importantes para muchas personas; sin embargo, el fallecimiento del titular de un crédito hipotecario puede generar incertidumbre sobre cómo manejar esa deuda.
La muerte de un ser querido no implica que todas las deudas desaparezcan. Aunque algunos créditos y tarjetas de crédito incluyen seguros por fallecimiento, los familiares a menudo no tienen claro cómo proceder.
Según la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), estos seguros están diseñados para proteger los bienes y garantizar el pago del financiamiento, siempre y cuando el titular haya estado al corriente con sus pagos.
La Condusef establece un plazo de 180 días naturales tras el fallecimiento para notificar a la institución financiera y hacer efectivo el seguro. De esta manera, el costo de la deuda será cubierto por el seguro, evitando que los familiares queden con la carga económica.
Crédito Infonavit
Si el fallecido tenía un crédito hipotecario de Infonavit, sus familiares pueden acceder al Autoseguro por Defunción. Para ello, deben acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o a la delegación más cercana y presentar:
*Acta de defunción e identificación oficial vigente del acreditado
*Acta de nacimiento e identificación oficial vigente de quien realiza el trámite
Con estos documentos, los familiares pueden solicitar la liberación del adeudo y comenzar el proceso de cancelación de la hipoteca.
Beneficiarios Fovissste
En el caso de un crédito hipotecario vigente del Fovissste, el beneficiario puede solicitar la liquidación del crédito presentando:
*Identificación oficial vigente del acreditado y del beneficiario (INE, pasaporte o cédula profesional)
*Escritura pública inscrita en el registro público de la propiedad
*Acta o certificado de defunción
Este trámite es gratuito y puede realizarse tanto en línea como de manera presencial en las oficinas del Issste.
Karla González, manager de Inmuebles24, recomienda a los propietarios de créditos hipotecarios que informen a sus familiares sobre el estatus de sus créditos y los documentos necesarios para cualquier trámite.
“Es importante que tus seres queridos conozcan las condiciones de tu crédito y sepan dónde encontrar la información relevante para proteger tu patrimonio en caso de que faltes”, señaló González.
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Foto: Especial
mvv