Las personas pensionadas que buscan adquirir o mejorar una vivienda cuentan con una alternativa a través del Fovissste, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE, que mantiene abiertas sus opciones de crédito habitacional para pensionados.
Este programa permite financiar la compra, reparación o ampliación de una casa, con condiciones preferenciales diseñadas para quienes reciben una pensión.
El Fovissste ofrece distintos esquemas como el crédito tradicional, construyes, conyugal, de reparación o mejoramiento, así como el de redención de pasivos. Todos pueden consultarse y tramitarse directamente en el portal oficial del organismo, donde los interesados también pueden realizar simulaciones de crédito según su edad, tipo de pensión y capacidad de pago.
VIDEO Inicia en Puebla la instalación de adornos navideñosParticipa Pepe Chedraui en el Smart City Expo World Congress en BarcelonaPara acceder a este beneficio, se deben cumplir los siguientes criterios:
Ser pensionado bajo el régimen del artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE, con alguna de las siguientes claves: Jubilación (101), retiro por edad y tiempo de servicio (102) o cesantía en edad avanzada (634).
Tener entre 47 y 74 años al momento de realizar la solicitud.
Acudir a una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) de tu elección para registrar el trámite.
El crédito se otorga en Unidades de Medida y Actualización (UMA), con una tasa de interés anual de entre 2 % y 4.45 %, y un plazo máximo de 20 años para liquidarlo. Además, se aplicará un descuento mensual del 20 % sobre la pensión para cubrir el pago del préstamo.
El monto máximo que puede otorgar el Fovissste es de 859 mil 865 pesos (equivalentes a 250 UMA), aunque este valor varía según la edad de la persona solicitante y el monto total de su pensión.
El organismo aclara que quienes obtengan el crédito deberán cubrir ciertos gastos adicionales, como enganche, avalúo, escrituración, impuestos, derechos notariales e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Además de una tasa baja, el programa incluye ventajas adicionales que lo diferencian de la banca privada:
Tasa de interés competitiva y CAT menor al promedio del mercado.
Asesoría gratuita a través de las Sofom, sin comisiones adicionales.
Pagos anticipados sin penalización para reducir el saldo del crédito.
Apoyo del 50 % en gastos notariales por contrato e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Seguro de vida, de daños y de calidad para la vivienda nueva (cubre hasta 10 años en estructura, 5 años en impermeabilización y 2 años en instalaciones).
En caso de fallecimiento, el beneficiario cuenta con un autoseguro por defunción que cubre el saldo pendiente del crédito, protegiendo así a los familiares.
Finalmente, quienes deseen iniciar el proceso pueden hacerlo en línea, donde el Fovissste permite simular el crédito y conocer el monto aproximado que podrían recibir según su edad y pensión.
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